20 дек 2014

Казусы правил застройки Петербурга

Правила застройки и землепользования Санкт-Петербурга 2009 появились в ответ на скандалы и хаос в строительстве в основном нового жилья, возникших после 2003 года на волне притока всевозможных инвестиций. Однако, формально выполняя сдерживающую роль для строительного бума 2003-2008 гг, правила заложили и целую серию барьеров для развития города, не только неактуальных в 2014, но и скорее вызывающих негативную реакцию общества. Одним из таких требований правил стало правило ” брандмауэра”, оформленное ввиде норм отступов от соседних участков и примыкания к чужим участкам глухой” брандмауэрной стеной”. Иногда буквальное следования, так как максимальная длина такой глухой стены никак не оговорена правилами, появляются примеры дикой  в своей буквальности архитектуры.

Жилой комплекс  “Галант” от ЛенСпецСму .Длина и высота глухого участка в соседстве с двухэтажными корпусами существующей застройки просто иллюстрация качества ПЗЗ.

Источник: oreshkin.livejournal.com

2 коментариев

  • Так это не ПЗЗ виноваты, а жадность ЛСС. В правилах не требуется строить глухие брандмауэры, там предписывается не строить стены с окнами по границам соседних участков, а отступать не менее 10 метров.
    Но застройщики ведь за каждый метр земли готовы удавиться.

  • Так это не ПЗЗ виноваты, а жадность ЛСС. В правилах не требуется строить глухие брандмауэры, там предписывается не строить стены с окнами по границам соседних участков, а отступать не менее 10 метров.
    Но застройщики ведь за каждый метр земли готовы удавиться.

Leave a Reply

Your email address will not be published. Required fields are marked *

*


два × = 16

You may use these HTML tags and attributes: <a href="" title=""> <abbr title=""> <acronym title=""> <b> <blockquote cite=""> <cite> <code> <del datetime=""> <em> <i> <q cite=""> <strike> <strong>