Эскиз планировки и квартальной застройки территории в пос. Шушары

Совместно с Проектное бюро Браун Шлокерманн Дреезен мбХ (Германия)

Место:
Санкт-Петербург, пос. Шушары

Год проекта:
2008

Стадия:
Проект

Награды:
Диплом межрегионального смотра-конкурса «Золотая Капитель 2009»

Авторы:
С.И. Орешкин – руководитель проекта


Участок предполагаемой застройки расположен вблизи поселка Шушары на юге Пушкинского района города Санкт-Петербурга и связан посредством Пулковского шоссе, переходящего в Московский проспект, с центром города.

Участок находится посреди засаженного лесом ландшафта, и ограничен мемориальной зоной на западе и водохранилищем речки «Пулковка» на востоке. Наличие озера обещает высококачественное место для размещения нового жилого района с высоким качеством досуга и оздоравливающим климатом
Территория разделена на две пригодных для застройки зоны, которые имеют транспортное подключение к Пулковскому шоссе на западе и к Петербургскому шоссе на севере.

Две главные улицы новой застройки связывают обе жилых зоны друг с другом. Одна из них вьется с запада на север через новый центр, другая как бы сопровождает его к берегу озера. Центр образуется зданиями учреждений торговли и фитнеса, церковью, барами и ресторанами. Здания расположены в привлекательной зеленой зоне, которая эспланадой выходит на озеро и заканчивается Мариной. Городская инфраструктура и место досуга здесь как бы объединяются. Одновременно эта зеленая зона служит как просека свежего воздуха между жилыми районами.

Торговые центры и клиника располагаются вдоль Петербургского шоссе и служат одновременно как защита от шума. Жилая застройка оформляется в виде двух овалов, один на севере, другой на юге. В овалах объединяется высокое качество городского жилья и полноценная связь с природным ландшафтом.

Площадь участка – 57.89 Га.
Площадь застройки – 151 300 кв.м.