Эскизный проект экологического и культурного комплекса на Куршской косе

Место:
Калининградская обл., пос. Рыбачий, Куршская коса

Год проекта:
2008

Стадия:
Проект

Авторы:
Орешкин С.И. – руководитель проекта,
Гурнов С.А. — гл. архитектор проекта,
Ситникова Е.А., Беньковский В.М. -  архитекторы


Технико-экономические показатели

Площадь участка – 70 га

Показатели по застройке: вариант 1

1. гостиничный комплекс коттеджного типа:
индивидуальные коттеджи – 94 шт.
общей площадью – 11920 кв. м,
блокированные коттеджи – 235 шт.
общей площадью – 23500 кв. м.
2. гостиница категории 4 звезды на 120 номеров – 14000 кв. м
3. лечебно-диагностический комплекс (СПА) – 7000 кв. м
4. общественный и административный центр:
приемно-административный комплекс – 1500 кв. м,
торгово-развлекательный комплекс – 4500 кв. м,
музей Куршской косы – 1000 кв. м,
спортивный комплекс – 1200 кв. м.
5. научно-исследовательский комплекс, центр экологического туризма, конгресс-центр – 6000 кв. м
6. жилой комплекс персонала:
Блокированные коттеджи – 72 шт.
Общей площадью – 7200 кв. м
7. перспективное развитие:
индивидуальные коттеджи – 27 шт.
общей площадью 3240 кв. м,
блокированные дома – 100 шт.
общей площадью – 10000 кв. м.

Показатели по застройке: вариант 2

1. гостиничный комплекс коттеджного типа:
индивидуальные коттеджи – 116 шт.
общей площадью – 13920 кв. м,
блокированные коттеджи – 30 шт.
общей площадью – 3000 кв. м.
2. гостиница категории 4 звезды на 120 номеров – 15000 кв. м
3. лечебно-диагностический комплекс (СПА) – 4500 кв. м,
Фитнес-клуб – 1200 кв. м.
4. общественный и административный центр:
приемно-административный комплекс – 1500 кв. м,
торгово-развлекательный комплекс – 4500 кв. м,
музей Куршской косы – 1000 кв. м,
спортивный комплекс – 1200 кв. м.
5. научно-исследовательский комплекс, центр экологического туризма, конгресс-центр – 6000 кв. м
6. жилой комплекс персонала:
индивидуальные коттеджи – 6 шт.
общей площадью – 900 кв. м,
блокированные дома – 52 шт.,
общей площадью – 5280 кв. м.
7. перспективное развитие:
индивидуальные коттеджи – 44 шт.
общей площадью 5280 кв. м.