Концепция жилого комплекса в Туле

Место:
Тула, ул. Д. Ульянова

Год проекта:
2016

Стадия:
Проект

Авторы:
Орешкин С.И. – руководитель проекта,
Андреева Р.В. – гл. архитектор проекта,
Кочнев П.Н., Белят Е.А., Ураксин Д.Ю.,
Юмагулова Р.Р., Пальникова Н.К., Храмова А.В.,
Светозаров А.В., Шалина М.А.- архитекторы.


Участок проектирования расположен в Привокзальном административном районе города Тула. Территория непосредственно ограничена существующей жилой застройкой с запада, востока и юга; с севера к ней примыкает не застроенная зона. Участок представляет из себя тальвег ручья Серебровский и имеет сильно выраженный рельеф. В непосредственной близости к территории проектирования расположен Центральный парк культуры и отдыха им. П.П.Белоусова.

На участке запроектированы:
- многофункциональный коммерческий комплекс, с включением торговой, спортивной и административной функцией, в том числе:
- 3 корпуса жилых многоквартирных зданий, расположенных на едином подиуме;
- детское дошкольное учреждение;
- коммерческие помещения;
- офисные помещения;
- предприятие общественного питания;
- сетевой магазин продуктов питания;
- фитнес-центр с бассейном;
- встроенная закрытая многоуровневая автостоянка;
- открытые автостоянки;
- площадки для отдыха детей и взрослых;
- хозяйственная площадка.

Композиционный строй, пропорции зданий решены на основе актуальных тенденций современной архитектуры с элементами, выполненными на основе оригинальных мотивов традиционной Тульской архитектуры.

Многофункциональный комплекс по структуре плана представляет собой размещенные на участке трёх двухсекционных жилых зданий, с площадью квартир в одной секции на одном этаже, менее 500 м.кв.; расположенных на едином трехступенчатом подиуме со встроенно-пристроенными коммерческими помещениями, с подземным этажом и разделенными внутренней торговой зоной, яркой особенностью которой является каскад ручья Серебровский.

Кровля над коммерческими помещениями и автостоянкой – эксплуатируемая. Над жилыми этажами запроектирован верхний технический этаж. Высота жилых зданий (от земли до верха подоконника верхнего жилого этажа) –менее 75метров. Высота до парапета самой верхней точки зданий от земли составляет 80,7метра. В подземном и первых этажах комплекса запроектированы коммерческие помещения. На 2-25 этажах запроектированы жилые помещения. В секциях жилых зданий, запроектирована одна лестничная клетка типа Н1. Секции оборудованы 2-мя лифтами, грузоподъемностью 1000 кг, с габаритами кабины 1100х2100мм. Один из этих лифтов предназначен также для пожарных бригад.

Расчетные показатели комплекса

1. Площадь участка – 29 800,0 м2 / 2,98 га.
2. Общая площадь квартир – 53 266 кв. м.
3. Количество жителей (по проекту) – 1 766 чел.
4. Площадь коммерческих помещений – 13 255 кв. м
5. Общее число парковочных мест — 583 м/м.

1 коментарий

Добавить комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован. Обязательные поля помечены *

*


1 + = шесть

Можно использовать следующие HTML-теги и атрибуты: <a href="" title=""> <abbr title=""> <acronym title=""> <b> <blockquote cite=""> <cite> <code> <del datetime=""> <em> <i> <q cite=""> <strike> <strong>