Проект элитного жилого квартала в Уфе

Место:
город Уфа, Республика Башкортостан, территория, ограниченная пр. Салавата Юлаева, улицами Коммунистической, Посадской, территорией сквера у Монумента Дружбы и улицей Октябрьской Революции в Кировском районе

Год проекта:
2014

Стадия:
завершена разработка ППТ, публичные слушания по ППТ состоялись 27.08.15 (результат слушаний — положительный).
Начало разработки стадии «Проектная документация»

Авторы:
Орешкин С.И. – руководитель проекта,
Андреева Р. В. – гл. архитектор проекта,
Вайнер А.Г. — гл. инженер,
Кузьмин С.В. — гл. инженер проекта,
Кочнев П.Н., Белят Е.А., Каретина Е.С., Ураксин Д.Ю. — архитекторы


На участке планируется размещение жилого квартала с общественно-деловой зоной, которая располагается преимущественно по периметру участка на первых этажах, а со стороны проспекта Салавата Юлаева запроектированы многоэтажные офисные здания, которые образуют буферную зону, заслоняя жилые здания от насыщенной трафиком магистрали непрерывного движения.

Часть проектируемого квартала занимает территория «Бывшей древней Уфимской крепости»; в разработке эскиза застройки учтено расположение линий бывших крепостных стен, и данные участки не застраиваются. Существующие исторические здания в границах освоения территории реконструируются с изменением функции.

На территории запроектировано детское дошкольное учреждение на 150 мест; его расположение в центре проектируемого участка обусловлено максимальной защищенностью от улиц и оптимальной доступностью из любой точки квартала. В связи с ярко выраженным рельефом проектируемого участка и ограниченной площадью, участок школы планируется вынести за территорию разрабатываемого участка и разместить по юго-восточной границе территории Соборной Мечети.

На территории квартала запроектированы здания разной этажности 2-24 этажа. Этажность зданий повышается к Первомайской площади. Здания максимальной этажностью 23-24 этажа расположены у монумента Дружбы, образуя визуальный акцент со стороны въезда в город, и повышают значимость монумента в городской перспективе.

В композиции квартала важным элементом является визуальная и пешеходная ось, связывающая Большую Соборную Мечеть и Первомайскую площадь. Вдоль улицы Коммунистической внутри квартала организована основная пешеходная улица, проходящая по дну благоустроенного оврага. В центральной части пешеходной улицы устроена общественная зона с благоустроенным сквером и искусственным водоемом.

Современое проектирование жилых домов включает в себя такой важный пункт, как планирование инфраструктуры. Поэтому для обеспечения квартала требуемыми машино-местами предполагается устройство подземных и полузаглубленных автостоянок.

В дополнении к запроектированным открытым спортивным площадкам проектом предполагается размещение спортивно-досугового центра с бассейном общей площадью 5000 кв.м.

2 коментариев

  • Маркс:

    Стадия:
    Строительство I очереди ,т.е. были публичные слушания по этому проекту?

    • admin:

      Маркс, 4 апреля 2014г состоялось заседание Градостроительного совета при главном архитекторе Уфы, на котором градостроительную концепцию проекта планировки территории (ППТ) одобрили для дальнейшей разработки ППТ.
      В настоящее время разработан ППТ, ПМТ, завершаются согласования ППТ и ПМТ в службах и ведомствах города Уфы. Публичные слушания по ППТ ориентировочно состоятся в мае 2015 г.
      Спасибо, неточность на сайте исправили.

Добавить комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован. Обязательные поля помечены *

*


+ 5 = шесть

Можно использовать следующие HTML-теги и атрибуты: <a href="" title=""> <abbr title=""> <acronym title=""> <b> <blockquote cite=""> <cite> <code> <del datetime=""> <em> <i> <q cite=""> <strike> <strong>