Ленинградская область — 2025

Мастерплан большого жилого массива в Новосаратовке

Проект мастерплана большого жилого массива в Новосаратовке включает в себя:

Высотный комплекс в Новосаратовке

С 2023 года территория в д. Новосаратовка приобретает новый облик, застраивается современным и комфортным жильем. Очередным проектом, который скоро воплотится в жизнь и порадует местных жителей, стала концепция квартальной застройки в д. Новосаратовка, разработанная Архитектурным бюро «А.Лен». Работа бюро заняла первое место по результатам голосования жюри и признана победителем в архитектурном конкурсе, проводимом застройщиком «Setl Group».

Главный лозунг проекта звучит так: «Новые горизонты». Можно сказать, что это не столько мотивирующая фраза, сколько — философия, раскрывающая суть проектной работы. Квартал с доминантами башен, взмывающими ввысь, прочерчивает новый скайлайн района, создавая динамичный архитектурный силуэт. Этот квартал станет не только местом для жизни, но и символом прогресса и развития Ленинградской области, прообразом гармоничного ансамбля будущего. Здесь архитектура говорит на языке современности, а пульсирующая линия доминант создает неповторимый образ, который станет новой визитной карточкой Новосаратовки.

При проработке концепции применялся принцип соотношения высотности застройки 50/50. Запроектировано около 50% секций высотой 21 этаж, и около 50% секций — высотой 12 этажей. Благодаря этому застройка имеет выразительный силуэт, благоприятно влияющий на качество архитектурной среды.

Актуальный район, отвечающий на вызовы сегодняшнего дня и предназначенный для тихой загородной жизни вдали от суеты большого города, превратится в отличное место для удобного и уютного проживания, отдыха, создания новых семей и приятного времяпрепровождения — бульвары, точки притяжения, зеленые островки, взаимосвязанные жилые постройки. Создаваемый город будет обладать открытой перспективой на горизонт, панорамой окружающей природы и разнообразными видами.

Проект разместится в д. Новосаратовка, муниципальном образовании Свердловское городское поселение, Всеволожском районе Ленинградской области. Будут задействованы территории планировочных микрорайонов: 05-01, 05-03-02, 05-06, 05-07, 05-12.
Ленинградская область, Свердловское сельское поселение, деревня Новосаратовка
На карте
Цифры и факты
Награды
Авторский коллектив
  • Заказчик
    Setl Group
  • Официальный сайт
  • Год проекта
    2025
  • Стадия
    Концепция, материалы АГО
  • Общая площадь
    93,87 Га
  • Продаваемая площадь квартир
    944549 м²
  • Орешкин С. И. — Заслуженный архитектор РФ, руководитель проекта
  • Андреева Р. В. — главный архитектор проекта
  • Авдейчиков К. С., Юмагулова Р. Р., Светозаров А. В., Гладких Д. В., Серов А. О., Орешкин Н. С., Березовская А. С., Бердник М. Г., Бегунов В. А. — архитекторы