Хабаровск

Мастерплан жилого квартала "Воронежский бульвар"

Мастерплан в Хабаровске площадью 39 гектар – новый совместный проект Федерального девелопера «Талан» и Архитектурного бюро «А.Лен».

При проектировании данного мастерплана бюро «А.Лен» использовало нестандартные подходы в территориальном планировании, так как земельный участок находится на неосвоенной городской территории, а существующий рельеф ярко выражен: с севера на юго-запад поверхность участка рассечена глубоким оврагом, подверженным незначительным техногенным нарушениям, а также овраг имеет постоянный водоток. Характер рельефа равнинный, с холмисто-увалистой поверхностью, с относительными превышениями 60-80 м.

Мы принципиально отошли от фасадной лоскутности без анализа цели фрагментирования фасадов, или хаотизма как пишут журналисты, часто используемого российскими архитекторами, придерживаясь нашей концепции - каждой секции свой индивидуальный фасад и дизайн-код.

В градостроительном плане мы опираемся на многоуровневый анализ развития территории и градостроительных и урбанистических исследований разных авторов. Кварталы в итоге получили разновысотность и сценарии размещения доминант и улиц, новейшие урбан-блоки (открытые свету, с дворами без машин, при каждом блоке), опираясь на диаграммы видовых характеристик, как в общегородском масштабе, так и районном.

В разработанном проекте предусмотрены не только жилые корпуса, но и современные сценарии в решении пространства как рекреационных зон – от променадов до спортивных площадок, так и социальной инфраструктуры. Благодаря появлению нового современного квартала здесь сформируется потенциал для развития всего района.

Хабаровск, Краснофлотский район, границы ул. Трехгорной – ул. Воронежской – ул. Бондаря
На карте
Цифры и факты
Авторский коллектив
  • Год проекта
    2022-2023
  • Заказчик
    Федеральный девелопер "Талан"
  • Официальный сайт
  • Площадь участка
    39 га
  • Жилая площадь
    431 366 м²
  • Этажность
    9-20
  • С.И. Орешкин - Заслуженный архитектор РФ, руководитель проекта
  • Р.В. Андреева — главный архитектор проекта
  • А. В. Светозаров — главный архитектор проекта
  • А.Г. Вайнер – главный инженер
  • Д.В. Янков – главный инженер проекта
  • Н. В. Тимонин, К.С. Авдейчиков, Д.В. Гладких, А.О. Серов, В.Н. Овчинников, А.В. Титов - архитекторы