Проектируемый участок находится в одном из самых живописных и популярных мест отдыха населения Курортной зоны города Санкт-Петербурга. Близость Финского залива (100-300 м), благоустроенный пляж, хорошее транспортное сообщение (Приморское шоссе), наличие и доступность всех необходимых объектов соцкультбыта (пос. Репино), максимальная насыщенность прилегающих к комплексу территорий существующими зелеными насаждениями делает объект привлекательным для реализации программы строительства индивидуального жилья в пригородах Санкт-Петербурга.
Элитный коттеджный поселок, застроенный особняками, имеет в плане вытянутую форму, повторяя направление Приморского шоссе. Расположенные вдоль него фасады формируют линию застройки. В северной части комплекса жилые дома размещаются вокруг небольших площадок, образуя замкнутые пространства. В состав инфраструктуры поселка входят: спортивно-оздоровительный центр, детские площадки, гостевая парковка.